結（jié）構方案 輕型鋼結構多層（céng）房（fáng）屋中（zhōng）最常用的結構體係為框架結構，根（gēn）據建築方案的需要有時（shí）也采用懸掛體係。梁柱多為軋製或焊（hàn）接工形（xíng）截麵，有時柱也可（kě）采用（yòng）箱形截麵。由於受到（dào）我國型鋼品種和（hé）供應（yīng）的限製，目前主要采用焊接構件。框架結（jié）構（gòu）平麵布置靈活，各部分剛度比較均勻，構造簡單，易於施工。其自振周期較長，自重較輕，對地震作用（yòng）不敏感。但其（qí）側（cè）向剛度小，側向位移難以控製。對於一些設有電梯的多層房屋（wū），為增（zēng）強側向剛度（dù），結合其電梯井的布置，還可以采取框（kuàng）架（jià）－抗剪桁架體係或框架－剪力牆（通常（cháng）為（wéi）鋼板（bǎn）剪力牆）結（jié）構體（tǐ）係。
樓蓋體係 多層房屋鋼結構的樓板必須有足（zú）夠的承載力、剛度和整體（tǐ）性（xìng）。當前較常采用的是在鋼梁上鋪設壓型鋼（gāng）板，再澆注100～150mm的鋼筋（jīn）混凝土板，即壓型鋼板組合樓（lóu）板，壓型鋼（gāng）板與鋼梁（liáng）之間用栓釘連接。另外還可用預應力薄板加混凝土現澆層或一般鋼筋混凝土樓板，此時應保證（zhèng）樓板（bǎn）和鋼梁之（zhī）間的可靠連接。設計（jì）時如考慮（lǜ）鋼梁和樓板（bǎn）的組合作用，可顯著提高梁的承載力和整體穩定性，並有效降低梁（liáng）高。主梁與（yǔ）次梁的連接一般為簡支等（děng）高連接，有時也做成不等高連接，如（rú）采用壓型鋼板組合樓板時（shí），為便於鋪設壓型鋼板，主次梁頂麵（miàn）相差壓型鋼板厚度，同時還可以增大建築淨（jìng）層高。
圍護結構 為了（le）減輕多層房屋鋼結構的自重，圍護結構多采用輕質材料。外牆牆體多采用輕（qīng）質填充材料，如空心砌塊、加（jiā）氣混凝土等，有時可采用壓（yā）型鋼板（bǎn）加輕質保溫層組（zǔ）成的複合牆體，也有很多房屋（wū）外牆采用輕質美觀的玻璃幕牆結構。內隔牆可采（cǎi）用空心砌塊、加氣混凝土等輕質填充牆（qiáng）或輕鋼龍骨石膏板，目前也有采（cǎi）用鋁合金框玻璃隔斷的。
對輕型鋼結構房屋來說（shuō），傳統（tǒng）的油氈加（jiā）瀝青的屋麵防水層很不（bú）經濟，現大都采用卷材防水。屋頂也掘棄了傳統的水泥砂（shā）漿找平層和焦渣保溫層，而（ér）采用輕質保溫材料，如JQN板（bǎn）、聚（jù）乙烯混凝土板等，可根據要求做成變厚度而取消屋麵找平層。-基礎形式 多層輕鋼房（fáng）屋基礎常用柱下獨立基礎、條形基礎、十字（zì）形基礎，有時也可采用片筏基礎。采（cǎi）用柱下獨立基（jī）礎時，應注意各基礎相對不均勻沉降對上部結構的（de）影響。基礎（chǔ）梁常用現澆或預製鋼筋混凝土結構，有時根據要求也可（kě）采用鋼基礎梁，但通（tōng）常將埋置（zhì）在地麵以下的柱腳（jiǎo）和鋼梁外包（bāo）混凝土，以解決防腐問題。
節點構造 多層房屋鋼結構柱（zhù）多（duō）采（cǎi）用焊接工形或箱（xiāng）形截麵（miàn）。由（yóu）於工形截麵腹板比較薄，故在此弱軸方向與梁的連接多采用鉸接，而強（qiáng）軸方向采用（yòng）剛接形式。有時還可采用半剛性連接，但其受力特性較（jiào）複雜，往往通過試驗來取得較準確的設計（jì）數據。同時多層房屋鋼結構的構件相對較薄，應盡量避免工地現場（chǎng）焊縫連接。為了加強（qiáng）結構的（de）整體剛度，可（kě）以把（bǎ）次梁做成連續梁的形（xíng）式。
防火和防腐措施 我國的鋼結構防火主（zhǔ）要采（cǎi）用防火塗（tú）料、發泡防火漆和外包防火層等方法。對於外露的鋼結構構件，如樓梯等多（duō）用塗料和漆料，采用10～40mm厚的塗料，耐火極限可（kě）達1.5～3h，而發泡漆的耐火時間一般為0.5h。對隱藏的構件，珍珠岩和蛭石防火噴（pēn）塗或（huò）防火板是經濟有效的方法，30～40mm厚的噴（pēn）塗可實（shí）現1.5h的耐火極限（xiàn），並兼（jiān）有一定的防腐能力。暴露鋼構件一般采用耐腐蝕塗料或油漆防腐（fǔ），由底漆和麵漆組成。目前防腐塗料的（de）有效期為10～20年，所以要定期重新塗刷。鍍鋅壓型（xíng）鋼板本身（shēn）具有一定的防腐能力，在用於樓蓋時可借助於防火塗料解決防腐問題，但用於屋麵和外牆麵時（shí）還要（yào）塗以有機塗料，增加其耐久年限。
