鋼結構住宅以鋼材為（wéi）主製作的結構，是主要的建築（zhù）結構（gòu）類型之一（yī）。鋼材（cái）的（de）特點是強度高、自重輕、剛度大，故（gù）用於（yú）建造大跨度和超高、超重型的建（jiàn）築物特別適宜；材料勻質性和各向（xiàng）同性好，屬理想彈（dàn）性體，最符合一般工程力學的基本假定（dìng）；材料塑（sù）性（xìng）、韌性好，可（kě）有（yǒu）較大變形，能很好地承受（shòu）動力荷載；其工業化（huà）程度高，可進行機械化程度高的專業化生產；加工精度（dù）高、效率高、密閉性好，故可用於建造氣罐、油（yóu）罐和變壓器等。其缺點是耐火性和耐腐（fǔ）性較差。主要用於（yú）重型車間的承重骨架、受動（dòng）力荷載作用的廠房結構（gòu）、板殼結構、高聳電視塔和桅杆結構、橋梁和（hé）飛機庫等大跨（kuà）結構、高層和超高（gāo）層建築等。鋼結構今後應研究高強度鋼（gāng）材，大大提高其屈服點強度；此外要軋製新品種的型鋼，例如H型鋼（又稱寬翼緣型鋼）和T形鋼（gāng）以（yǐ）及壓型鋼板等以適應大跨度結（jié）構和超高層建築的需要。
鋼結構建築一般多見在高層、超高層大跨度建築上。作為鋼結構建築，它的優缺點，一個是強（qiáng）度高，一個是抗電性能好，主要表現為鹽性好（hǎo），在比（bǐ）較高的地區，優先采用鋼結構。鋼結構另外一個優點施工速度快。應該體現在連接方式上（shàng）。用在寫字樓住宅這（zhè）一塊，高層（céng）結構，基礎（chǔ）比較省。從另外一個角度來講，強度高（gāo），可利用空間（jiān）比較（jiào）大。從它的製作加（jiā）工（gōng）來講，它的工業（yè）化（huà）程（chéng）度很高，在工廠生（shēng）產，便於形成標（biāo）準化的生產。剛結構優它的缺（quē）點，抗腐蝕比較差，維護周期比較短。
由於建築在施工中有節能（néng）、保溫等方麵的工業標準，如果是（shì）按（àn）標準施工，可不必擔心保溫性能方麵的問題，但（dàn）是鋼結構建築成本普遍偏高，而且後期維護費用較鋼混結構的建築也偏高，估計鋼結（jié）構（gòu）住宅（zhái）的（de）售價肯定不低，而且後期維護費用也比較繁多。
